Investir en Loueur en Meublé

Loueur en Meublé Professionnel (LMP)
Loueur en meublé non Professionnel (LMNP)

L’investissement en Loueur en Meublé Professionnel (LMP) et non Professionnel (LMNP) répond à des caractéristiques bien spécifiques. Aussi, c’est en collaboration avec le premier opérateur national indépendant (en volume) dédié à la vente ou à la revente de logements meublés que vous pourrez accéder dans les meilleures conditions possibles à une offre de produits performants.

L’immobilier proposé est le fruit d’une analyse menée par le partenaire du cabinet, afin de proposer aux investisseurs un couple rendement/risque attractif. Les meilleures opérations immobilières sont sélectionnées et analysées au travers d’un cahier des charges strict, réalisé par des experts en immobiliers locatifs, juridiques et fiscaux ayant une connaissance fine du secteur..

La location meublée gérée, comment ça marche ?

La location meublée gérée sous bail commercial consiste à réaliser un investissement dans une chambre ou un appartement meublé dans une résidence services. Grâce à ce statut, vous bénéficiez d’un loyer déterminé à l’avance garanti pendant toute la durée du bail, de la gestion par un professionnel reconnu et qualifié, et pouvez amortir comptablement l’investissement de votre bien en location meublée gérée et récupérer la TVA sur l’immobilier et le mobilier (sous certaines conditions).

Les investissements sont dans des programmes neufs ou à la revente.

LMP et LMNP
Quelques chiffres

  • Délai moyen de vente de 7 semaines

  • Plus de 1 100 ventes réalisées en 2019 sur l’ensemble du territoire national

  • Une équipe composée de 30 experts de l’immobilier géré sous bail commercial s’appuyant sur les 25 ans d’expérience.

  • Des rentabilités jusqu’à 6 %

LMP et LMNP
Actables immédiatement

Les lots en exploitation, sont actables immédiatement.

Un délai incompressible lié à l’instruction du dossier permet d’envisager une signature de l’acte a minima cinq semaines après la signature du compromis.

100%

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Patricia Licari

Patricia Licari

Fondatrice

Son métier et sa mission est d’assister, conseiller et guider celles et ceux, particuliers, professions libérales et chefs d’entreprises.

Appréciés par nos clients heureux de nos conseils

Je souhaitais investir dans l’immobilier de défiscalisation, mais impossible de m’y retrouver dans toutes les lois. J’ai été très bien accompagnée dans mon choix grâce à l’étude de mon profil fiscal. La conseillère très active m’aide également dans toutes les déclarations d’impôts. Marie de Paris

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